Son yıllarda kırdığı satış rekorlarıyla gündeme gelen Türk gayrimenkul sektörü, bu yılın ilk yarısında geçtiğimiz yıla yakın bir performans sergiledi. 2019 yılının ilk altı ayında Türkiye genelinde satılan konut sayısı 500 binin üzerinde gerçekleşirken, FPK sistemiyle dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmalarına katkı sağlayan FuzulEv, ülke genelinde nüfusa göre en fazla konut satışının yapıldığı şehirleri ortaya koydu.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, Türkiye genelinde 60’a yakın şube ve 700’ün üzerindeki çalışan sayısıyla, FuzulEv’in gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğunu ifade ederken, “Bu yıl ilk kez gerçekleştirdiğimiz Türkiye’de Konut İştahı araştırmasıyla, konut talebinin nüfusa göre en yüksek olduğu şehirleri ortaya koymaya çalıştık. Çıkan sonuçlar aslında Türkiye’de uygun fiyatlı konuta olan talebin, özellikle Anadolu’da hala oldukça canlı olduğunu ortaya koyuyor” şeklinde konuştu.

YALOVA LİDER, ANTALYA VE TEKİRDAĞ TAKİPTE

Söz konusu araştırmada, TÜİK’in 2019 yılının ilk 6 ayına ilişkin konut satış istatistikleri ile 2018 yılına ilişkin nüfus istatistiklerinin temel alındığının altını çizen Eyüp Akbal şöyle devam etti: “Gerçekleştirdiğimiz araştırmaya göre, 2019 yılının ilk yarısı itibarıyla Türkiye çapında konut satış iştahının en yüksek olduğu şehir Yalova. Buna göre yılın ilk yarısında Yalova’da her 1.000 kişiden 16’sı konut aldı. Listenin birinci sırasında yer alan Yalova’yı, binde 11 ile Antalya ve Tekirdağ takip etti. Araştırmada ilk 10’da yer alan diğer şehirler ise sırasıyla Bolu, Aydın, Ankara, Balıkesir, Çanakkale, Eskişehir ve Mersin oldu.”

DOĞU VE GÜNEYDOĞU’DA İŞTAH OLDUKÇA DÜŞÜK

Türkiye’de konut iştahının en düşük olduğu şehirlerin ise ağırlıklı olarak Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da yer aldığını söyleyen Eyüp Akbal, “Nüfusa oranına göre; Türkiye’de konut talebinin en düşük olduğu şehir açık ara Hakkari. Yılın ilk yarısında her 10 bin kişiden sadece 2’si Hakkari’de konut alırken, onu sırasıyla Ardahan ve Şırnak takip etti. Son 10’daki diğer şehirler arasında ise Ağrı, Bitlis, Bayburt, Gümüşhane, Muş, Van ve Batman dikkat çekiyor” ifadelerini kullandı.

KONUTTA ‘ANADOLU DEVRİMİ’ DEVAM EDİYOR

Son dönemde gayrimenkul sektöründeki konut satış istatistiklerini daha çok İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerin sırtladığını belirten Eyüp Akbal, “Aslında şehirlerin konut ilgisini ölçebilmek için şehirlerin nüfuslarını da dikkate almak oldukça önemli. Bu şekilde baktığımızda İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerin, listede ancak orta sıralarda yer bulabildiğini görüyoruz. Bu da bizim aslında FuzulEv olarak uzun zamandır üzerinde durduğumuz konutta Anadolu devriminin en önemli göstergelerinden bir tanesi. Biz de bu ihtiyacı karşılayabilmek için tüm ekiplerimizle çalışmaya devam ediyoruz. Bugüne kadar on binlerce kişiyi ev sahibi olma hayaline kavuşturduk. Bundan sonra da ülke genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmalarına yardımcı olmaya devam edeceğiz” dedi.

81 İlde Konut İştahı

Konut Satışı 
(2019 İlk 6 Ay)

Nüfus 
(2018)

Nüfusa Göre 
Konut Satış Oranı

Yalova

4202

262234

0,01602

Antalya

26294

2426356

0,01084

Tekirdağ

10798

1029927

0,01048

Bolu

3262

311810

0,01046

Aydın

11407

1097746

0,01039

Ankara

48814

5503985

0,00887

Balıkesir

10766

1226575

0,00878

Çanakkale

4666

540662

0,00863

Eskişehir

7475

871187

0,00858

Mersin

13907

1814468

0,00766

Kırıkkale

2150

286602

0,00750

Sakarya

7501

1010700

0,00742

Kırklareli

2643

360860

0,00732

Muğla

6892

967487

0,00712

Niğde

2597

364707

0,00712

Düzce

2753

387844

0,00710

Samsun

9218

1335716

0,00690

Manisa

9783

1429643

0,00684

Kayseri

9355

1389680

0,00673

İzmir

29066

4320519

0,00673

Kocaeli

12593

1906391

0,00661

Karabük

1638

248014

0,00660

Bursa

19637

2994521

0,00656

Kastamonu

2490

383373

0,00649

Kilis

903

142541

0,00634

İstanbul

91561

15067724

0,00608

Sinop

1312

219733

0,00597

Uşak

2175

367514

0,00592

Elazığ

3428

595638

0,00576

Denizli

5906

1027782

0,00575

Hatay

9075

1609856

0,00564

Gaziantep

11365

2028563

0,00560

Edirne

2302

411528

0,00559

Kırşehir

1339

241868

0,00554

Konya

12210

2205609

0,00554

Kütahya

3185

577941

0,00551

Bilecik

1227

223448

0,00549

Çorum

2940

536483

0,00548

Aksaray

2252

412172

0,00546

Giresun

2462

453912

0,00542

Amasya

1825

337508

0,00541

Adana

11923

2220125

0,00537

Trabzon

4338

807903

0,00537

Osmaniye

2852

534415

0,00534

Bartın

1048

198999

0,00527

Çankırı

1139

216362

0,00526

Ordu

4048

771932

0,00524

Malatya

4010

797036

0,00503

Kahramanmaraş

5712

1144851

0,00499

Isparta

2126

441412

0,00482

Afyonkarahisar

3446

725568

0,00475

Sivas

3033

646608

0,00469

Zonguldak

2660

599698

0,00444

Burdur

1187

269926

0,00440

Erzurum

3118

767848

0,00406

Artvin

706

174010

0,00406

Nevşehir

1207

298339

0,00405

Adıyaman

2523

624513

0,00404

Şanlıurfa

7984

2035809

0,00392

Mardin

3154

829195

0,00380

Tokat

2314

612646

0,00378

Diyarbakır

6501

1732396

0,00375

Erzincan

883

236034

0,00374

Karaman

909

251913

0,00361

Rize

1256

348608

0,00360

Yozgat

1476

424981

0,00347

Bingöl

909

281205

0,00323

Tunceli

268

88198

0,00304

Kars

851

288878

0,00295

Iğdır

556

197456

0,00282

Siirt

920

331670

0,00277

Batman

1620

599103

0,00270

Van

2584

1123784

0,00230

Muş

922

407992

0,00226

Gümüşhane

367

162748

0,00226

Bayburt

164

82274

0,00199

Bitlis

510

349396

0,00146

Ağrı

714

539657

0,00132

Şırnak

384

524190

0,00073

Ardahan

50

98907

0,00051

Hakkari

50

286470

0,00017